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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Dans l’un des environnements les plus appréciés du secteur de Beauvallon, cette villa provençale s’inscrit dans un cadre paisible, baigné de lumière, avec une douce vue mer tournée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 765 €/mois | 59 894 €/mois | 1 660 260 € | 172 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 508 €/mois | 43 964 €/mois | 1 740 960 € | 252 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 493 €/mois | 31 797 €/mois | 1 888 740 € | 400 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 555 €/mois | 25 924 €/mois | 2 053 200 € | 564 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 2 223 000 € | 734 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD ↗ +25.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arEQ1 Actuel
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1 550 000 € | - |
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#ayfKu
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1 550 000 € | - |
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#b0Vnc
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1 550 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRIMAUD
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1 550 000 € | 13 596 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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1 490 000 € | 12 213 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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1 490 000 € | 12 213 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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1 490 000 € | 12 213 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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1 490 000 € | 12 213 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT GRIMAUD
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1 475 000 € | 13 915 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT GRIMAUD
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1 400 000 € | 11 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 PORT GRIMAUD
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1 354 500 € | 9 675 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7485 Bd Des Ecoles | 650 000 € | 97 m² | 6 701 € |
| 30/04/2025 | 26 All Des Pins Les Restanques | 368 050 € | 110 m² | 3 346 € |
| 08/04/2025 | 5016 Rue Du Gacharel | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 31/03/2025 | 6461 Saint Roch | 351 000 € | 99 m² | 3 545 € |
| 31/03/2025 | 38 All Des Pins Les Restanques | 651 050 € | 125 m² | 5 208 € |
| 06/02/2025 | 19 All De La Pinede | 552 000 € | 100 m² | 5 520 € |
| 31/01/2025 | 7434 Les Rives De Beauvallon | 1 520 000 € | 102 m² | 14 902 € |
| 15/01/2025 | 6028 Valdigieri | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 14/01/2025 | 27 Rue De La Giscle | 2 032 000 € | 103 m² | 19 728 € |
| 19/12/2024 | 60 Rue La Desirade | 1 590 000 € | 99 m² | 16 061 € |
| 19/12/2024 | 34 L'ile Du Couchant | 1 392 000 € | 95 m² | 14 653 € |
| 18/12/2024 | 6815 Les Hautes Mures | 1 160 500 € | 91 m² | 12 753 € |
| 29/11/2024 | 17 Res Les Pommiers | 401 350 € | 95 m² | 4 225 € |
| 26/11/2024 | 111 Rue De La Giscle | 1 275 000 € | 94 m² | 13 564 € |
| 06/11/2024 | 1148 Vaubelette | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |