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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 116 m²
GRISY LES PLATRES MEME. PAVILLON AVEC SUITE PARENTALE EN RDC.Pavillon offrant 116.45 m² habitable (132.7 m² au sol) avec possibilité d'agrandir la surface en aménageant l'atelier (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 715 €/mois | 14 288 €/mois | 396 060 € | 41 077 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 415 320 € | 60 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 450 540 € | 95 557 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 489 840 € | 134 857 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 530 400 € | 175 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VALLANGOUJARD
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363 000 € | 2 574 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLANGOUJARD
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359 000 € | 2 762 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ARRONVILLE
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLANGOUJARD
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLANGOUJARD
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLANGOUJARD
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336 000 € | 2 605 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 GRISY LES PLATRES
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314 500 € | 2 496 € | 126 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/08/2023 | 7 Rue De Berval | 376 015 € | 130 m² | 2 892 € |
| 26/06/2023 | 42 Rue De L Isle | 449 100 € | 128 m² | 3 509 € |
| 26/06/2023 | 44 Rue De L Isle | 449 100 € | 130 m² | 3 455 € |