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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
A GRISY-SUISNES sur un terrain de 500 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 124 m² habitables avec 4 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRISY SUISNES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRISY SUISNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRISY SUISNES
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398 500 € | 3 019 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 GRISY SUISNES
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408 900 € | 2 820 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 EVRY GREGY SUR YERRE
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389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRY GREGY SUR YERRE
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389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GRISY SUISNES
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 EVRY GREGY SUR YERRE
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375 000 € | 3 205 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T6 GRISY SUISNES
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GRISY SUISNES
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GRISY SUISNES
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375 000 € | 3 049 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 GRISY SUISNES
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 EVRY GREGY SUR YERRE
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365 000 € | 3 017 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GRISY SUISNES
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357 900 € | 2 370 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T7 GRISY SUISNES
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357 000 € | 2 532 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 GRISY SUISNES
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355 000 € | 3 034 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 GRISY SUISNES
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355 000 € | 3 034 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 10 Rue Des Orchidees | 139 897 € | 109 m² | 1 283 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue De La Liberation | 195 750 € | 132 m² | 1 483 € |
| 10/03/2025 | 4 Rue De Melun | 301 000 € | 140 m² | 2 150 € |
| 03/03/2025 | 21b Rue Du Mal Gallieni | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 05/12/2024 | 2 Res Des Buttes | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 03/12/2024 | 3 Rue Robert Miton | 336 000 € | 112 m² | 3 000 € |
| 22/10/2024 | 39 Rue De La Liberation | 425 000 € | 126 m² | 3 373 € |
| 16/10/2024 | 2b Rue Des Bois | 312 500 € | 105 m² | 2 976 € |
| 26/08/2024 | 2ter Rte De Meillant | 372 950 € | 114 m² | 3 271 € |
| 23/07/2024 | 50 Rue Du Mal Gallieni | 390 000 € | 108 m² | 3 611 € |
| 24/05/2024 | 23 Rue Du Mal Gallieni | 387 000 € | 120 m² | 3 225 € |
| 14/05/2024 | 22 Rue De Verdun | 327 500 € | 112 m² | 2 924 € |
| 07/03/2024 | 17 Rue De Villemain | 405 500 € | 109 m² | 3 720 € |
| 09/02/2024 | 4 Rue Aime Vibert | 415 000 € | 111 m² | 3 739 € |
| 07/02/2024 | 8 Rue Eugene Brisson | 410 500 € | 136 m² | 3 018 € |