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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
A Grossouvre (18) en plein village, au calme, situé entre La Guerche sur l'aubois et Sancoins, 5min de tout commerces, 25min de Nevers et 35km de Bourges.Priscilla Optimhome vous p...
8 Rue Principale 18600 Grossouvre
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 106 512 € | 11 072 € | 3,15% |
| 10 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 111 600 € | 16 160 € | 3,20% |
| 15 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 121 140 € | 25 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 36 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 142 500 € | 47 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9JCTM Actuel
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97 800 € | - |
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#9qCQ3
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97 500 € | -0,3% |
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#9Jz7z
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97 800 € | - |
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#aepQa
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97 800 € | - |
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#aoZAC
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97 500 € | -0,3% |
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2 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/07/2024 | 18 Rue Principale | 35 000 € | 140 m² | 250 € |
| 13/07/2023 | 1a Rte De Mornay | 92 000 € | 133 m² | 692 € |