Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Située au coeur du centre historique de Guémené-sur-Scorff, cette maison à pans de bois du XVIe siècle fait partie des trois dernières maisons à colombages encore existantes sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUEMENE SUR SCORFF ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUEMENE SUR SCORFF Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GUEMENE SUR SCORFF
|
158 000 € | 1 580 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUEMENE SUR SCORFF
|
158 000 € | 1 580 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOERDUT
|
157 500 € | 1 676 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T6 LOCMALO
|
159 000 € | 1 639 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T5 SEGLIEN
|
156 724 € | 1 583 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 LOCMALO
|
159 500 € | 1 579 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 LANGOELAN
|
159 900 € | 1 599 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGOELAN
|
159 900 € | 1 599 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUEMENE SUR SCORFF
|
160 000 € | 1 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUEMENE SUR SCORFF
|
160 000 € | 1 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUEMENE SUR SCORFF
|
160 000 € | 1 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T4 PLOERDUT
|
155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOERDUT
|
155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOERDUT
|
155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOERDUT
|
155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Rue Fortune | 88 000 € | 91 m² | 967 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue De L Abbe Moigno | 112 000 € | 82 m² | 1 366 € |
| 01/03/2025 | 52 Rue Emile Maze | 135 030 € | 114 m² | 1 184 € |
| 25/02/2025 | 18 Cite Parc Von Bihan | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 24/01/2025 | 6 Cite Charles Montmayeur | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue Du Chateau | 112 200 € | 120 m² | 935 € |
| 08/10/2024 | 22 Rue Bellevue | 186 250 € | 93 m² | 2 003 € |
| 04/09/2024 | 27 Rle Du Moulin | 75 550 € | 84 m² | 899 € |
| 04/09/2024 | 13 Rue Joseph Hemonet | 39 000 € | 97 m² | 402 € |
| 12/08/2024 | 44 Rue Emile Maze | 129 550 € | 108 m² | 1 200 € |
| 26/07/2024 | 2 Rue Jean Le Guennec | 71 410 € | 96 m² | 744 € |
| 27/06/2024 | 11 Rue Des Ajoncs | 124 000 € | 97 m² | 1 278 € |
| 05/06/2024 | 9 Rue De L Abbe Moigno | 79 500 € | 110 m² | 723 € |
| 31/05/2024 | 18 Cite Charles Montmayeur | 102 500 € | 95 m² | 1 079 € |
| 22/04/2024 | 14 Rue Du Gymnase | 44 000 € | 97 m² | 454 € |