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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
À LOCMALO (56160). À quelques minutes à pied de l’école et à 5 minutes en voiture du centre de Guémené-sur-Scorff et de tous ses commerces, venez découvrir cette maison pleine de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 745 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOCMALO ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOCMALO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANGOELAN
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159 900 € | 1 599 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOELAN
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159 900 € | 1 599 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 GUEMENE SUR SCORFF
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160 000 € | 1 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEMENE SUR SCORFF
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160 000 € | 1 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEMENE SUR SCORFF
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160 000 € | 1 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMALO
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159 000 € | 1 639 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T4 GUEMENE SUR SCORFF
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158 000 € | 1 580 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GUEMENE SUR SCORFF
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158 000 € | 1 580 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GUEMENE SUR SCORFF
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158 000 € | 1 580 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOERDUT
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157 500 € | 1 676 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGLIEN
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156 724 € | 1 583 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 GUEMENE SUR SCORFF
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163 000 € | 1 417 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 GUEMENE SUR SCORFF
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163 000 € | 1 417 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 GUEMENE SUR SCORFF
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163 000 € | 1 417 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 GUEMENE SUR SCORFF
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163 235 € | 1 419 € | 115 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Les Hts De Kerizac | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 03/12/2024 | 5317 Saint Gilles | 103 000 € | 82 m² | 1 256 € |
| 17/10/2024 | 5 Croix De Carac | 173 500 € | 109 m² | 1 592 € |
| 28/09/2024 | 5180 Moulin A Tan | 218 900 € | 92 m² | 2 379 € |
| 10/07/2024 | 5082 Pont Colin | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 13/06/2024 | 107 Kerlenat | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 05/06/2024 | 53 Rue Des Cytises | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 30/05/2024 | 103 Coet Nouzic | 138 670 € | 84 m² | 1 651 € |
| 02/05/2024 | 5241 Rue Jean Le Bris | 169 000 € | 105 m² | 1 610 € |
| 12/04/2024 | 10 Rue De Porharch | 82 000 € | 94 m² | 872 € |
| 06/02/2024 | 4 Rue Du Cozlen | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 26/01/2024 | 33 Les Hts De Kerizac | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 25/07/2023 | 5169 Le Parco | 117 500 € | 84 m² | 1 399 € |