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Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
Faites construire votre maison avec KMO ! Découvrez cette maison lumineuse avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, et un grand garage de 20m²....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 312 312 € | 32 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 327 480 € | 47 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 355 320 € | 75 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 229 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 138 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CLIS
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284 850 € | 4 748 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 GUERANDE
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253 820 € | 5 400 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 GUERANDE
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253 820 € | 5 400 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 GUERANDE
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253 820 € | 5 400 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 GUERANDE
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249 000 € | 4 611 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 GUERANDE
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249 000 € | 4 611 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 GUERANDE
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249 000 € | 4 611 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 GUERANDE
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249 000 € | 4 611 € | 54 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 82 Fg Bizienne | 409 969 € | 67 m² | 6 119 € |
| 27/03/2025 | 35b Bd Du Gal De Gaulle | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 11/03/2025 | 79 Fg Bizienne | 280 000 € | 58 m² | 4 828 € |
| 11/03/2025 | 81 Fg Bizienne | 280 000 € | 50 m² | 5 600 € |
| 30/12/2024 | 37 Rue Du Moulin De La Place | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 27/12/2024 | 18 Rue De Trepied | 195 000 € | 68 m² | 2 868 € |
| 27/12/2024 | 2b Imp Des Tourterelles | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 07/11/2024 | 19 Rte De Mesquer | 360 000 € | 60 m² | 6 000 € |
| 24/09/2024 | 21 Rte Des Marais | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 17/09/2024 | 44 Rue Du Mene | 210 000 € | 44 m² | 4 773 € |
| 04/09/2024 | 48 Rue Du Chateau-careil | 240 000 € | 49 m² | 4 898 € |
| 28/08/2024 | 62 Fg St Michel | 255 000 € | 61 m² | 4 180 € |
| 26/08/2024 | 60 Rue De Bizienne | 207 000 € | 60 m² | 3 450 € |
| 31/07/2024 | 108 Fg Bizienne | 233 000 € | 50 m² | 4 660 € |
| 24/07/2024 | 30 Fg Bizienne | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |