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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 118 m²
Maison À VendreCharmante maison à vendre à Guerpont (Meuse), idéalement située dans une rue très calme. HAVRE DE PAIX, Bien rare en excellent état Construite avec des matériaux de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GUERPONT
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159 000 € | 1 347 € | 118 m² | 3 | Voir |
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T5 HAIRONVILLE
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152 500 € | 1 250 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 HAIRONVILLE
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152 500 € | 1 250 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 NAIVES ROSIERES
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152 000 € | 1 216 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 NAIVES ROSIERES
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152 000 € | 1 169 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 SAVONNIERES DEVANT BAR
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139 000 € | 1 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
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139 000 € | 1 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 42 Rue Laurenceau Bompard | 48 000 € | 120 m² | 400 € |
| 08/11/2024 | 39 Rue Laurenceau Bompard | 24 500 € | 120 m² | 204 € |
| 18/06/2024 | 54 Rue Laurenceau Bompard | 65 000 € | 130 m² | 500 € |
| 09/01/2024 | 22 Rue De L Ecole | 193 000 € | 94 m² | 2 053 € |
| 05/01/2024 | 20 Che De Vignerauval | 108 300 € | 135 m² | 802 € |