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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Ne tardez plus pour venir découvrir cette charmante maison livrée en mars 2022 , située dans un endroit calme proche de toutes les commodités , desservie par le Trans Urbain . Au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUICHAINVILLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NORMANVILLE
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 NORMANVILLE
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 NORMANVILLE
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T7 GUICHAINVILLE
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346 500 € | 2 310 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 GRAVIGNY
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357 000 € | 2 349 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAVIGNY
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357 000 € | 2 349 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 MISEREY
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CIERREY
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MISEREY
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 CIERREY
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335 000 € | 1 948 € | 172 m² | 9 | Voir |
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T7 CIERREY
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CIERREY
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 LE BOULAY MORIN
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368 000 € | 2 152 € | 171 m² | 9 | Voir |
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T6 HUEST
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327 000 € | 2 110 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 GUICHAINVILLE
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323 000 € | 2 212 € | 146 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 Res Du Vieux Terrier | 170 000 € | 128 m² | 1 328 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue De La Mare Plate | 336 020 € | 147 m² | 2 286 € |
| 26/04/2025 | 29 Rue De La Forge | 289 000 € | 130 m² | 2 223 € |
| 14/12/2024 | 15 All Des Bergers | 238 000 € | 130 m² | 1 831 € |
| 13/09/2024 | 3 Res Le Four A Pain | 270 000 € | 153 m² | 1 765 € |
| 27/10/2023 | 16 Rue De La Mare Plate | 356 250 € | 147 m² | 2 423 € |
| 28/04/2023 | 3 Rue Pomme D Api | 258 700 € | 125 m² | 2 070 € |
| 21/04/2023 | 15 All Des Bergers | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |