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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Maison à vendre 6 pièces GUIPAVAS (29).À l'abri des regards, sur les pentes très prisées du quartier du Rody, j'offre aux yeux de mes occupants l'enchantement perpétuel procuré par...
13 rue des Pinsons 29490 Guipavas
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 594 €/mois | 23 012 €/mois | 637 896 € | 66 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 574 €/mois | 16 891 €/mois | 668 880 € | 97 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 032 €/mois | 12 218 €/mois | 725 760 € | 153 949 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 788 880 € | 217 069 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 854 100 € | 282 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIPAVAS ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJbYa Actuel
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594 500 € | - |
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#av4qG
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593 000 € | -0,3% |
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#ac70q
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599 999 € | +0,9% |
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#aH3Em
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594 500 € | - |
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#aM1z0
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595 125 € | +0,1% |
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#aOGAG
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595 000 € | +0,1% |
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#aPIIF
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595 000 € | +0,1% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUIPAVAS
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595 000 € | 3 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIPAVAS
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595 125 € | 4 191 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIPAVAS
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595 125 € | 4 191 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIPAVAS
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595 125 € | 4 191 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIPAVAS
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595 125 € | 4 191 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIPAVAS
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595 125 € | 4 191 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIPAVAS
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595 125 € | 4 191 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIPAVAS
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595 125 € | 4 191 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 GUIPAVAS
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574 750 € | 3 266 € | 176 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 205 Rue Germaine Tillion | 552 500 € | 133 m² | 4 154 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue De Kerivin | 400 000 € | 169 m² | 2 367 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Cerisiers | 264 000 € | 117 m² | 2 256 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Lamartine | 321 425 € | 138 m² | 2 329 € |
| 26/04/2025 | 4 Rue De La Tour D Auvergne | 335 000 € | 122 m² | 2 746 € |
| 25/04/2025 | 115 Rue De Keriegu | 440 000 € | 139 m² | 3 165 € |
| 18/04/2025 | 9001 Kerbasquiou | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue D Artois | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 28/03/2025 | 5 Lavallot Izella | 174 000 € | 120 m² | 1 450 € |
| 25/03/2025 | 20 All Des Camelias | 305 000 € | 151 m² | 2 020 € |
| 18/03/2025 | 9012 Pontanne | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 30/01/2025 | 8 Imp De La Villeneuve | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 30/01/2025 | 4 Pl Du 18 Juin 1940 | 259 600 € | 116 m² | 2 238 € |
| 16/01/2025 | 9003 Runavel | 297 500 € | 126 m² | 2 361 € |
| 16/01/2025 | 9003 Kerdaniou | 426 170 € | 137 m² | 3 111 € |