Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison à Vendre 150m² - Guipavas / RODY - Vue MerCette maison familiale bénéficie de beaux volumes et d'une magnifique vue dégagée sur la mer.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert...
13 rue des Pinsons 29490 Guipavas
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIPAVAS ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOGAG Actuel
|
595 000 € | - |
|
#av4qG
|
593 000 € | -0,3% |
|
#ac70q
|
599 999 € | +0,8% |
|
#aJbYa
|
594 500 € | -0,1% |
|
#aH3Em
|
594 500 € | -0,1% |
|
#aM1z0
|
595 125 € | - |
|
#aPIIF
|
595 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GUIPAVAS
|
595 125 € | 4 191 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIPAVAS
|
595 125 € | 4 191 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIPAVAS
|
595 125 € | 4 191 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIPAVAS
|
595 125 € | 4 191 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIPAVAS
|
595 125 € | 4 191 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIPAVAS
|
595 125 € | 4 191 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIPAVAS
|
595 125 € | 4 191 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T8 GUIPAVAS
|
574 750 € | 3 266 € | 176 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 205 Rue Germaine Tillion | 552 500 € | 133 m² | 4 154 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue De Kerivin | 400 000 € | 169 m² | 2 367 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Lamartine | 321 425 € | 138 m² | 2 329 € |
| 26/04/2025 | 4 Rue De La Tour D Auvergne | 335 000 € | 122 m² | 2 746 € |
| 25/04/2025 | 115 Rue De Keriegu | 440 000 € | 139 m² | 3 165 € |
| 18/04/2025 | 9001 Kerbasquiou | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue D Artois | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 28/03/2025 | 5 Lavallot Izella | 174 000 € | 120 m² | 1 450 € |
| 25/03/2025 | 20 All Des Camelias | 305 000 € | 151 m² | 2 020 € |
| 25/03/2025 | 9258 Questel | 415 000 € | 174 m² | 2 385 € |
| 18/03/2025 | 9012 Pontanne | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 25/02/2025 | 150 Che De Kerellec | 644 800 € | 173 m² | 3 727 € |
| 16/01/2025 | 9003 Runavel | 297 500 € | 126 m² | 2 361 € |
| 16/01/2025 | 9003 Kerdaniou | 426 170 € | 137 m² | 3 111 € |
| 14/01/2025 | 5 Imp De Quelarnou | 200 000 € | 147 m² | 1 361 € |