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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Venez découvrir cette maison neuve de plain-pied à deux pas du bourg de Milizac. Construite sur un terrain de 451 m² elle se compose d'une grande pièce à vivre avec une belle haute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIPRONVEL ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MILIZAC
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375 000 € | 3 178 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MILIZAC
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375 000 € | 3 178 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 MILIZAC
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363 800 € | 2 509 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIPRONVEL
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363 800 € | 2 509 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RENAN
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RENAN
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RENAN
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348 260 € | 2 618 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RENAN
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RENAN
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RENAN
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333 900 € | 2 492 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RENAN
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322 360 € | 2 193 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 8 Rue D Eole | 257 400 € | 96 m² | 2 681 € |
| 14/05/2025 | 5 L Ile | 156 000 € | 107 m² | 1 458 € |
| 10/04/2025 | 29 Rue Angela Duval | 267 850 € | 101 m² | 2 652 € |
| 07/03/2025 | 180 Rue De L Armor | 246 600 € | 113 m² | 2 182 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Paul Serusier | 294 450 € | 105 m² | 2 804 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Simone Boisecq | 266 600 € | 101 m² | 2 640 € |
| 14/02/2025 | 809 Rue Gen De Gaulle | 260 350 € | 100 m² | 2 604 € |
| 23/12/2024 | 18 Rue Glenmor | 243 280 € | 98 m² | 2 482 € |
| 17/12/2024 | 14 Rue Francois Fagon | 269 900 € | 117 m² | 2 307 € |
| 16/12/2024 | 1 Kelarret | 231 400 € | 128 m² | 1 808 € |
| 24/10/2024 | 1 Res Goarem Goz | 291 650 € | 125 m² | 2 333 € |
| 21/09/2024 | 6 Coat Ar Gueveur | 301 000 € | 102 m² | 2 951 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue Auguste Bartholdi | 309 000 € | 100 m² | 3 090 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Youenn Gwernig | 221 000 € | 98 m² | 2 255 € |
| 07/08/2024 | 10 Rue Paul Serusier | 228 000 € | 98 m² | 2 327 € |