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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
EXCLUSIVITE SAINT-RENAN - Située dans un quartier calme à proximité du centre, venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne de 134 m², édifiée sur un terrain de 443 m².Elle ...
3 Rue des 3 Freres Charreteur Conq 29290 Saint-Renan
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 275 €/mois | 12 955 €/mois | 359 100 € | 37 224 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 376 560 € | 54 684 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 86 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 444 000 € | 122 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 480 900 € | 159 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST RENAN ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUIPRONVEL
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336 000 € | 2 240 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RENAN
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322 360 € | 2 193 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RENAN
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348 260 € | 2 618 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 LANRIVOARE
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318 000 € | 2 544 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LANRIVOARE
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318 000 € | 2 544 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LANRIVOARE
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318 000 € | 2 544 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 ST RENAN
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349 900 € | 2 160 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 ST RENAN
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349 900 € | 2 160 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 ST RENAN
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315 000 € | 2 045 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T6 ST RENAN
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312 000 € | 2 364 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LANRIVOARE
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311 750 € | 2 398 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MILIZAC
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305 000 € | 2 075 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MILIZAC
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305 000 € | 2 075 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 13 Rue Des Vosges | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 30/04/2025 | 9002 Trevia | 334 050 € | 125 m² | 2 672 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue De Picardie | 418 000 € | 145 m² | 2 883 € |
| 29/04/2025 | 10 All Du Chemin De Fer | 350 750 € | 144 m² | 2 436 € |
| 29/04/2025 | 122 Rue De Haute Savoie | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue De Trielen | 340 000 € | 152 m² | 2 237 € |
| 17/04/2025 | 3 Pl Quartier Maitre Lannuzel | 175 000 € | 129 m² | 1 357 € |
| 28/03/2025 | 8b Rue De Pen Ar C'hoat | 420 000 € | 113 m² | 3 717 € |
| 26/03/2025 | 25 Rue Des Lavandieres | 380 000 € | 152 m² | 2 500 € |
| 18/03/2025 | 36 Rue De La Paix | 351 350 € | 121 m² | 2 904 € |
| 15/03/2025 | 18 Rue Des Alpes | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue Du Douric | 295 300 € | 133 m² | 2 220 € |
| 10/03/2025 | 9141 Kerhastel | 278 000 € | 133 m² | 2 090 € |
| 03/02/2025 | 10 Rue Du Pont De Bois | 237 000 € | 131 m² | 1 809 € |
| 30/01/2025 | 13 Rue Des Vanneaux | 297 000 € | 112 m² | 2 652 € |