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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Maison comprenant: - Au-rez-de-chaussée: salon/salle à manger, chambre, cuisine, WC, salle de bains, véranda- A l'étage: grenier, couloir, 2 chambres - cave- A l'extérieur: garage,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 121 440 € | 33 481 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUISE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8jTvV Actuel
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90 000 € | - |
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#95Nfk
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90 000 € | - |
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#aBnyJ
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90 000 € | - |
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T6 VADENCOURT
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T4 LESQUIELLES ST GERMAIN
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T5 GUISE
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82 000 € | 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 94 Rue De La Liberte | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 02/04/2025 | 33 Quai De L Oise | 38 500 € | 131 m² | 294 € |
| 20/01/2025 | 79 Rue De La Citadelle | 81 000 € | 105 m² | 771 € |
| 15/01/2025 | 212 Rue Des Bleuets | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 28/10/2024 | 97 Bd Jean Jaures | 90 000 € | 124 m² | 726 € |
| 04/10/2024 | 309 Rue Du General De Gaulle | 55 000 € | 98 m² | 561 € |
| 30/09/2024 | 73 Rue Camille Desmoulins | 45 000 € | 141 m² | 319 € |
| 11/06/2024 | 97 Rue Emile Lamart | 143 000 € | 120 m² | 1 192 € |
| 30/04/2024 | 78 Rue Camille Desmoulins | 50 000 € | 111 m² | 450 € |
| 19/04/2024 | 355 Rue Des Docteurs Devillers | 30 000 € | 104 m² | 288 € |
| 22/12/2023 | 165 Rue Chantraine | 106 500 € | 100 m² | 1 065 € |
| 08/12/2023 | 111 Rue Andre Godin | 147 500 € | 124 m² | 1 190 € |
| 30/11/2023 | 507 Rue De Robbe | 50 000 € | 136 m² | 368 € |
| 28/11/2023 | 5 Imp Des Bleuets | 152 000 € | 104 m² | 1 462 € |
| 31/10/2023 | 92 Rue Saint Medard | 40 000 € | 102 m² | 392 € |