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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Maison 6 pièces 4 chambres 134.45m² HARDRICOURTHARDRICOURT, écrin de verdure à 10 minutes à pieds de la gare de Meulan et 45 minutes de train de Paris Saint Lazare, proche des comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 874 €/mois | 17 800 €/mois | 493 416 € | 51 109 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 312 €/mois | 13 067 €/mois | 517 440 € | 75 133 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 119 €/mois | 9 452 €/mois | 561 420 € | 119 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 610 320 € | 168 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 660 600 € | 218 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HARDRICOURT ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 HARDRICOURT
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465 000 € | 2 818 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 HARDRICOURT
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465 000 € | 2 818 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 HARDRICOURT
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465 000 € | 2 818 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 MEULAN
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449 000 € | 2 897 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 HARDRICOURT
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435 000 € | 3 271 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 HARDRICOURT
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435 000 € | 3 271 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T7 MEZY SUR SEINE
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 MEULAN
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430 000 € | 3 094 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 OINVILLE SUR MONTCIENT
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429 000 € | 2 860 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 OINVILLE SUR MONTCIENT
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429 000 € | 2 860 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 OINVILLE SUR MONTCIENT
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415 000 € | 3 268 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 TESSANCOURT SUR AUBETTE
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409 900 € | 3 105 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 TESSANCOURT SUR AUBETTE
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409 900 € | 3 036 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 TESSANCOURT SUR AUBETTE
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409 900 € | 3 105 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 TESSANCOURT SUR AUBETTE
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409 900 € | 3 105 € | 132 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 74 Rue Chantereine | 302 600 € | 138 m² | 2 193 € |
| 19/10/2024 | 5029 Les Beaux Vents | 288 000 € | 119 m² | 2 420 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue Des Bouleaux | 280 500 € | 113 m² | 2 482 € |
| 18/07/2024 | 7 Rue Des Bouleaux | 289 000 € | 112 m² | 2 580 € |
| 12/06/2024 | 2 All Du Chateau | 382 250 € | 130 m² | 2 940 € |
| 16/02/2024 | 27 Rue Guillaume De Beaumont | 213 960 € | 114 m² | 1 877 € |
| 15/09/2023 | 5b All Du Chateau | 408 000 € | 140 m² | 2 914 € |
| 05/09/2023 | 23 Rue De La Chesnaye | 239 000 € | 125 m² | 1 912 € |
| 29/08/2023 | 34 Rue Chantereine | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 19/06/2023 | 24 Rue De La Chesnaye | 294 000 € | 115 m² | 2 557 € |
| 31/03/2023 | 5 Rue De L Aulnaye Hermant | 338 950 € | 135 m² | 2 511 € |
| 24/03/2023 | 11 Rue Guillaume De Beaumont | 374 000 € | 119 m² | 3 143 € |