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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 133 m²
Maison Hardricourt 8 pièce(s) 133.77 m²Découvrez cette jolie maison meulière de charme, bien située, alliant confort et praticité. Lumineuse et bien agencée, elle offre de beaux vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 HARDRICOURT
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435 000 € | 3 271 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 MEULAN
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449 000 € | 2 897 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T9 OINVILLE SUR MONTCIENT
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383 000 € | 2 697 € | 142 m² | 9 | Voir |
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T9 OINVILLE SUR MONTCIENT
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383 000 € | 2 697 € | 142 m² | 9 | Voir |
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T9 OINVILLE SUR MONTCIENT
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383 000 € | 2 697 € | 142 m² | 9 | Voir |
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T8 OINVILLE SUR MONTCIENT
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383 000 € | 2 678 € | 143 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 74 Rue Chantereine | 302 600 € | 138 m² | 2 193 € |
| 19/10/2024 | 5029 Les Beaux Vents | 288 000 € | 119 m² | 2 420 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue Des Bouleaux | 280 500 € | 113 m² | 2 482 € |
| 18/07/2024 | 7 Rue Des Bouleaux | 289 000 € | 112 m² | 2 580 € |
| 12/06/2024 | 2 All Du Chateau | 382 250 € | 130 m² | 2 940 € |
| 08/03/2024 | 12 Rue Du Chateau | 263 600 € | 106 m² | 2 487 € |
| 16/02/2024 | 27 Rue Guillaume De Beaumont | 213 960 € | 114 m² | 1 877 € |
| 15/09/2023 | 5b All Du Chateau | 408 000 € | 140 m² | 2 914 € |
| 05/09/2023 | 23 Rue De La Chesnaye | 239 000 € | 125 m² | 1 912 € |
| 29/08/2023 | 34 Rue Chantereine | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 19/06/2023 | 24 Rue De La Chesnaye | 294 000 € | 115 m² | 2 557 € |
| 31/03/2023 | 5 Rue De L Aulnaye Hermant | 338 950 € | 135 m² | 2 511 € |
| 24/03/2023 | 11 Rue Guillaume De Beaumont | 374 000 € | 119 m² | 3 143 € |