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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
A Hardricourt, dans la résidence Les Cottages recherchée pour son calme, son environnement verdoyant, sa proximité de l'école et des installations sportives, Nathalie JARNO vous pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HARDRICOURT ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HARDRICOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HARDRICOURT
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279 000 € | 2 683 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 HARDRICOURT
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279 000 € | 2 683 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 HARDRICOURT
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279 000 € | 3 066 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 HARDRICOURT
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279 000 € | 3 066 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 HARDRICOURT
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279 000 € | 3 066 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 HARDRICOURT
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279 000 € | 3 066 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 MEZY SUR SEINE
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277 900 € | 3 158 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZY SUR SEINE
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277 900 € | 3 158 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZY SUR SEINE
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277 900 € | 3 158 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MEULAN
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275 000 € | 2 644 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MEULAN
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275 000 € | 2 644 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZY SUR SEINE
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286 900 € | 3 153 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZY SUR SEINE
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286 900 € | 3 153 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZY SUR SEINE
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287 900 € | 3 199 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZY SUR SEINE
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287 900 € | 3 199 € | 90 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 47a Rue Du Vexin | 235 000 € | 72 m² | 3 264 € |
| 08/01/2025 | 26 Rue Du Chateau | 313 550 € | 102 m² | 3 074 € |
| 02/12/2024 | 23 Rue Des Petites Fontaines | 359 000 € | 96 m² | 3 740 € |
| 09/10/2024 | 23 Rue Du Pre De Veze | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 09/08/2024 | 17 Rue De L Aulnaye Hermant | 255 000 € | 73 m² | 3 493 € |
| 03/07/2024 | 103 Rue Du Vexin | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 07/05/2024 | 24 Rue Des Saules Racines | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 08/03/2024 | 12 Rue Du Chateau | 263 600 € | 106 m² | 2 487 € |
| 26/10/2023 | 5024 Sen De La Pepiniere | 250 700 € | 74 m² | 3 388 € |
| 29/08/2023 | 34 Rue Chantereine | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 31/07/2023 | 5 Rue Des Erables | 278 000 € | 93 m² | 2 989 € |
| 27/06/2023 | 72 Rue De L Aulnaye Hermant | 246 750 € | 97 m² | 2 544 € |
| 15/06/2023 | 5 Rue Des Bouleaux | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 31/05/2023 | 44 Rue Des Saules Racines | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |