Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison Meulan En Yvelines 104 m², 4 chambres.Exclusivité L'Adresse Meulan À Meulan-en-Yvelines, découvrez cette maison familiale non mitoyenne d'une superficie de 104 m², implantée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEULAN ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEULAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSEzc Actuel
|
275 000 € | - |
|
#aIjL6
|
285 000 € | +3,6% |
|
#aIxQL
|
285 000 € | +3,6% |
|
#aSqil
|
275 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MEULAN
|
275 000 € | 2 644 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 MEZY SUR SEINE
|
279 500 € | 2 310 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEZY SUR SEINE
|
279 500 € | 2 310 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 HARDRICOURT
|
282 000 € | 2 350 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 HARDRICOURT
|
282 000 € | 2 350 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 HARDRICOURT
|
282 000 € | 2 350 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 TESSANCOURT SUR AUBETTE
|
257 000 € | 2 448 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 TESSANCOURT SUR AUBETTE
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 TESSANCOURT SUR AUBETTE
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 MEULAN
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 82 All De L Ile De France | 203 161 € | 103 m² | 1 972 € |
| 25/04/2025 | 2 All Des Trefles | 297 000 € | 103 m² | 2 883 € |
| 17/04/2025 | 54 Rue Auguste Renoir | 263 597 € | 88 m² | 2 995 € |
| 27/03/2025 | 26 All De La Claire Fontaine | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 19/02/2025 | 44 Rue Auguste Renoir | 237 000 € | 88 m² | 2 693 € |
| 15/02/2025 | 9031 Che Du Grand Sentier | 336 500 € | 109 m² | 3 087 € |
| 08/11/2024 | 3 All Des Violettes | 262 000 € | 114 m² | 2 298 € |
| 17/10/2024 | 20 Che Du Grand Sentier | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 04/10/2024 | 3 All Pompadour | 431 800 € | 118 m² | 3 659 € |
| 21/08/2024 | 12 Rue De Beauvais | 198 000 € | 106 m² | 1 868 € |
| 14/08/2024 | 11 All Du Bosquet | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue Des Neuf Arpents | 264 300 € | 102 m² | 2 591 € |
| 04/07/2024 | 53 Rue Auguste Renoir | 305 000 € | 88 m² | 3 466 € |
| 27/06/2024 | 52 All De La Claire Fontaine | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |
| 19/06/2024 | 10 All Des Violettes | 235 000 € | 108 m² | 2 176 € |