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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
iad France - Virginie Faucon vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à HarfleurBienvenue dans cette charmante maison de famille située à Harfleur, offrant un...
20 Rue des Loisirs 76700 Harfleur
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HARFLEUR ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HARFLEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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229 000 € | 1 579 € | 145 m² | 5 | Voir |
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232 000 € | 1 902 € | 122 m² | 5 | Voir |
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235 000 € | 1 975 € | 119 m² | 8 | Voir |
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T7 HARFLEUR
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239 000 € | 1 745 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 All Francois Rondot | 243 000 € | 102 m² | 2 382 € |
| 02/06/2025 | 29 Rue De Fleurville | 193 000 € | 97 m² | 1 990 € |
| 30/04/2025 | 12 All Jean Paul Sartre | 211 000 € | 98 m² | 2 153 € |
| 25/04/2025 | 33 Rue De La Cour Normande | 181 500 € | 95 m² | 1 911 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Salvador Allende | 217 000 € | 95 m² | 2 284 € |
| 14/03/2025 | 45 Rue Robert Ancel | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue Salvador Allende | 239 000 € | 95 m² | 2 516 € |
| 05/12/2024 | 37 Rue Gustave Flaubert | 147 500 € | 100 m² | 1 475 € |
| 31/07/2024 | 84 Rue De Fleurville | 207 000 € | 96 m² | 2 156 € |
| 30/07/2024 | 25 Rue Salvador Allende | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 30/07/2024 | 22 Rue Salvador Allende | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 19/07/2024 | 4 Imp Robert Ancel | 277 000 € | 100 m² | 2 770 € |
| 19/07/2024 | 5 Rue Gustave Flaubert | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 12/06/2024 | 64 Av Youri Gagarine | 246 000 € | 98 m² | 2 510 € |
| 12/02/2024 | 2 Rue Albert Camus | 74 250 € | 95 m² | 782 € |