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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
À quelques minutes de Pierrefonds, dans le charmant village de Hautefontaine (60350), la maison se découvre au bout d’une impasse paisible, à l’abri de l’agitation. En retrait de l...
5 Rue de la Rurolle 60350 Hautefontaine
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 281 064 € | 29 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 294 720 € | 42 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 319 860 € | 67 900 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 95 560 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 376 500 € | 124 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/12/2023 | 33 Rue De La Carriere Suzon | 232 000 € | 103 m² | 2 252 € |
| 20/10/2023 | 28 Rue De Chelles | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 26/07/2023 | 3 Rue Du May | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 24/07/2023 | 7 Rue Du May | 105 000 € | 113 m² | 929 € |
| 24/05/2023 | 1b Rue Du May | 262 150 € | 110 m² | 2 383 € |