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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
MaisonÀ SaintJeanauxBois, cette maison de 115m² vous accueille dans un cadre paisible au c½ur du village. Le séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes, ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST JEAN AUX BOIS
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273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERREFONDS
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274 000 € | 1 916 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 JAULZY
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262 721 € | 2 285 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 JAULZY
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292 379 € | 2 499 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 PIERREFONDS
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240 000 € | 1 727 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 TROSLY BREUIL
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERREFONDS
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4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/03/2025 | 18 Che Des Potiers | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 03/06/2024 | 188 Malassise | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 14/03/2024 | 8 Che Des Plaideurs | 278 000 € | 103 m² | 2 699 € |
| 29/03/2023 | 27 Rue Des Plaideurs | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |