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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Maison 4 pièces 128 m² vous propose cette ancienne grange transformée en maison d'habitation, située sur la commune de Hautefort, à 5 mn des commodités et proche des sites touristi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 216 888 € | 22 472 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 227 400 € | 32 984 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 246 780 € | 52 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 268 320 € | 73 904 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 95 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAUTEFORT ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAUTEFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HAUTEFORT
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201 000 € | 1 570 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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201 000 € | 1 570 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T4 HAUTEFORT
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201 000 € | 1 570 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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201 000 € | 1 570 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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201 000 € | 1 570 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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203 000 € | 1 353 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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203 000 € | 1 353 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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203 000 € | 1 353 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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196 100 € | 1 226 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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208 950 € | 1 393 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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208 950 € | 1 393 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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208 950 € | 1 393 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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208 950 € | 1 393 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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212 500 € | 1 417 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFORT
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212 500 € | 1 417 € | 150 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 76 Rue Bertran De Born | 65 000 € | 150 m² | 433 € |
| 20/12/2023 | 239 Che De La Queyrie | 86 500 € | 115 m² | 752 € |
| 28/08/2023 | 31 Rue Du Docteur Gabriel Lacheze | 75 000 € | 109 m² | 688 € |
| 17/04/2023 | 839 Av De L'europe | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 31/03/2023 | 55 Che De Pialot | 162 000 € | 103 m² | 1 573 € |