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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
En mandat exclusif, pour investissement (vendue louée) maison de 90m² + garage de 25m², sur une belle parcelle de 540m² en centre ville d'Hazebrouck avec stationnement.Au rez-de-ch...
145 Avenue de la Haute Loge 59190 Hazebrouck
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HAZEBROUCK ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HAZEBROUCK Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO6QA Actuel
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178 000 € | - |
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#aUhq5
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178 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HAZEBROUCK
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176 000 € | 1 600 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 HAZEBROUCK
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T6 CAESTRE
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 CAESTRE
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAESTRE
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T5 HAZEBROUCK
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189 000 € | 1 734 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 HAZEBROUCK
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189 000 € | 1 734 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 STAPLE
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158 750 € | 1 456 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 STAPLE
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158 750 € | 1 456 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 STAPLE
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158 750 € | 1 456 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 18 Rue De Verdun | 183 000 € | 97 m² | 1 887 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue De Faversham | 157 500 € | 82 m² | 1 921 € |
| 20/06/2025 | 3b Rue Des Sorbiers | 229 000 € | 95 m² | 2 411 € |
| 20/06/2025 | 38 Rue De Lille | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 20/06/2025 | 139 Rue De Calais | 129 000 € | 70 m² | 1 843 € |
| 18/06/2025 | 7 Rue Albert Verheyde | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 14/06/2025 | 17 Rue Du Clocher | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 12/06/2025 | 7ter Rue De Merville | 157 533 € | 97 m² | 1 624 € |
| 10/06/2025 | 25 Rue Des Magnolias | 288 500 € | 89 m² | 3 242 € |
| 10/06/2025 | 1e Rue Heerstraete | 147 150 € | 84 m² | 1 752 € |
| 28/05/2025 | 61 Rue De Therouanne | 137 900 € | 78 m² | 1 768 € |
| 23/05/2025 | 36 Rue Notre Dame | 177 000 € | 105 m² | 1 686 € |
| 30/04/2025 | 76 Rue De La Chapelle | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue De La Lys | 188 750 € | 77 m² | 2 451 € |
| 29/04/2025 | 36 Av De La Haute Loge | 175 500 € | 76 m² | 2 309 € |