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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
Découvrez cette superbe maison semi-mitoyenne de 2007, entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, un salon séjour avec poêle à pellet ouvert sur le jardin, une cuisine séparée et l'a...
558 Avenue de Saint-Omer 59190 Hazebrouck
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 164 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 556 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 51 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 636 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HAZEBROUCK ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HAZEBROUCK Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORBECQUE
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192 500 € | 2 377 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 MORBECQUE
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192 500 € | 2 377 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 MORBECQUE
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192 500 € | 2 377 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 HAZEBROUCK
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188 400 € | 2 447 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 HAZEBROUCK
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188 400 € | 2 447 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T6 HAZEBROUCK
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182 000 € | 1 916 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 HAZEBROUCK
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 HAZEBROUCK
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 HAZEBROUCK
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175 900 € | 2 069 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 18 Rue De Verdun | 183 000 € | 97 m² | 1 887 € |
| 27/06/2025 | 27 Rue De Lille | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 20/06/2025 | 38 Rue De Lille | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 20/06/2025 | 139 Rue De Calais | 129 000 € | 70 m² | 1 843 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue De Faversham | 157 500 € | 82 m² | 1 921 € |
| 20/06/2025 | 3b Rue Des Sorbiers | 229 000 € | 95 m² | 2 411 € |
| 18/06/2025 | 7 Rue Albert Verheyde | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 14/06/2025 | 17 Rue Du Clocher | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 12/06/2025 | 7ter Rue De Merville | 157 533 € | 97 m² | 1 624 € |
| 10/06/2025 | 1e Rue Heerstraete | 147 150 € | 84 m² | 1 752 € |
| 10/06/2025 | 25 Rue Des Magnolias | 288 500 € | 89 m² | 3 242 € |
| 04/06/2025 | 26b Rue Du Rivage | 58 700 € | 58 m² | 1 012 € |
| 28/05/2025 | 61 Rue De Therouanne | 137 900 € | 78 m² | 1 768 € |
| 19/05/2025 | 163 Rue D Aire | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 14/05/2025 | 21 Rue De Bailleul | 116 100 € | 61 m² | 1 903 € |