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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison semi-individuelle d'environ 90 m² - Quartier calme et recherché !Située à Hazebrouck, dans un quartier paisible et à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 271 908 € | 28 170 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 285 120 € | 41 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 309 420 € | 65 682 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 336 240 € | 92 502 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 120 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HAZEBROUCK ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HAZEBROUCK Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HAZEBROUCK
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255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 HAZEBROUCK
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MORBECQUE
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260 000 € | 2 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 HAZEBROUCK
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HAZEBROUCK
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MORBECQUE
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260 000 € | 2 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MORBECQUE
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260 000 € | 2 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MORBECQUE
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260 000 € | 2 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CAESTRE
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264 000 € | 2 514 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 HAZEBROUCK
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240 500 € | 2 021 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 HAZEBROUCK
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240 500 € | 2 021 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 HAZEBROUCK
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267 300 € | 2 365 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 HAZEBROUCK
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 HAZEBROUCK
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227 000 € | 1 940 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 HAZEBROUCK
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227 000 € | 1 940 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 18 Rue De Verdun | 183 000 € | 97 m² | 1 887 € |
| 25/06/2025 | 779 Rue Du Westhoeck | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue De Faversham | 157 500 € | 82 m² | 1 921 € |
| 20/06/2025 | 3b Rue Des Sorbiers | 229 000 € | 95 m² | 2 411 € |
| 18/06/2025 | 7 Rue Albert Verheyde | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 14/06/2025 | 17 Rue Du Clocher | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 12/06/2025 | 7ter Rue De Merville | 157 533 € | 97 m² | 1 624 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Berlioz | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 10/06/2025 | 25 Rue Des Magnolias | 288 500 € | 89 m² | 3 242 € |
| 10/06/2025 | 1e Rue Heerstraete | 147 150 € | 84 m² | 1 752 € |
| 28/05/2025 | 144 Rue De Vieux Berquin | 219 000 € | 111 m² | 1 973 € |
| 28/05/2025 | 61 Rue De Therouanne | 137 900 € | 78 m² | 1 768 € |
| 23/05/2025 | 36 Rue Notre Dame | 177 000 € | 105 m² | 1 686 € |
| 22/05/2025 | 18 Rue Eugene Poret | 254 500 € | 114 m² | 2 232 € |
| 30/04/2025 | 76 Rue De La Chapelle | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |