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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
iad France - Emilie Durand vous propose: Venez découvrir cette belle maison en pierre pleine de potentiel, située dans la charmante commune d'Hénanbihen.Construite en 1844, cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HENANBIHEN ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HENANBIHEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HENANBIHEN
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240 000 € | 1 752 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 HENANBIHEN
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T6 PLEBOULLE
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241 040 € | 1 854 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 PLEBOULLE
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242 000 € | 1 891 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 RUCA
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222 300 € | 1 710 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 RUCA
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220 080 € | 1 733 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 RUCA
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220 080 € | 1 733 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 RUCA
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T6 RUCA
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11 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5179 Le Gavre | 290 000 € | 164 m² | 1 768 € |
| 13/03/2025 | 10 Rte De Pleneuf | 80 000 € | 115 m² | 696 € |
| 19/12/2024 | 31 La Ville Orin | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 30/10/2024 | 2 Gouyon | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 23/10/2024 | 41 La Guichouzais | 153 000 € | 137 m² | 1 117 € |
| 19/07/2024 | 4 Les Fosses | 180 000 € | 158 m² | 1 139 € |
| 08/07/2024 | 1 Le Bois | 375 000 € | 130 m² | 2 885 € |
| 24/06/2023 | 23 Le Haut Herpin | 157 000 € | 144 m² | 1 090 € |
| 23/05/2023 | 3 Rue Andre Mace | 282 700 € | 151 m² | 1 872 € |
| 05/05/2023 | 30 La Ville Barbe | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 17/04/2023 | 1 Rue De La Rochaudiere | 232 000 € | 130 m² | 1 785 € |