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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
VILLE CLOSE HENNEBONT - MAISON - 6 PIECES.Je vous présente à la vente ce bien exceptionnel situé au sein de la ville close d' Hennebont d' une superficie de 110 m² non mitoyenne et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 KERVIGNAC
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378 000 € | 2 930 € | 129 m² | 6 | Voir |
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381 672 € | 3 319 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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368 000 € | 3 345 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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368 000 € | 3 286 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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T6 HENNEBONT
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368 000 € | 3 345 € | 110 m² | 6 | Voir |
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367 500 € | 2 988 € | 123 m² | 6 | Voir |
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360 000 € | 2 903 € | 124 m² | 6 | Voir |
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400 000 € | 3 150 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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T6 MERLEVENEZ
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402 000 € | 3 116 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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348 800 € | 3 114 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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343 200 € | 2 908 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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343 200 € | 2 908 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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343 200 € | 2 908 € | 118 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 17 Res Des Pommiers | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Des Genets | 196 000 € | 88 m² | 2 227 € |
| 26/11/2024 | 12 All Des Ecureuils | 241 500 € | 101 m² | 2 391 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue Des Cordiers | 340 000 € | 129 m² | 2 636 € |
| 10/09/2024 | 17 Res Des Pommiers | 30 000 € | 106 m² | 283 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue Mal Leclerc De Hautecloque | 337 640 € | 119 m² | 2 837 € |
| 12/08/2024 | 27b Rue Des Vanniers | 297 000 € | 117 m² | 2 538 € |
| 16/01/2024 | 8 Res Les Lavandieres | 248 650 € | 95 m² | 2 617 € |
| 07/12/2023 | 4 Rue Pierre Le Fur | 335 000 € | 122 m² | 2 746 € |
| 29/09/2023 | 6 Rue Joseph Le Bouille | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 08/09/2023 | 4 Rue Des Tisserands | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 31/08/2023 | 5 Rue Des Tisserands | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 08/06/2023 | 7 Av Abbe Louis Le Cam | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 03/06/2023 | 4 Rue Des Genets | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |