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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
HENNEBONT – PLAIN-PIED, EMPLACEMENT RECHERCHÉ ET CONFORT DE VIE Située dans un secteur prisé d'Hennebont, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du Blave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 417 228 € | 43 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 646 €/mois | 11 048 €/mois | 437 520 € | 63 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 474 660 € | 100 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 516 000 € | 142 008 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 558 600 € | 184 608 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HENNEBONT ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 KERVIGNAC
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386 900 € | 2 931 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T4 STE HELENE
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381 997 € | 3 131 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 STE HELENE
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381 997 € | 3 131 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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381 672 € | 3 319 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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378 200 € | 3 260 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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378 000 € | 3 635 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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378 000 € | 2 930 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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376 554 € | 3 423 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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400 000 € | 3 150 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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400 000 € | 3 125 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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400 000 € | 3 150 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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402 000 € | 3 116 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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374 000 € | 3 339 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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374 000 € | 3 339 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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374 000 € | 3 339 € | 112 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Paul Cezanne | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Eugenio Careras | 370 000 € | 97 m² | 3 814 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Des Freres De Montgolfier | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 16/06/2025 | 58 Rue Du Talhouet | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue Jean Le Mentec | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 05/06/2025 | 20 Rue Guy Mocquet | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 03/06/2025 | 11 Rue Jean-francois Le Besque | 268 000 € | 89 m² | 3 011 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Simone Signoret | 312 000 € | 124 m² | 2 516 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Honore De Balzac | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Gal Paris De La Bollard | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 25/04/2025 | 6 Gr Grande Rue | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 23/04/2025 | 18 Rue De Lalumec | 281 370 € | 96 m² | 2 931 € |
| 08/04/2025 | 8 Rue Gabriel Peri | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 02/04/2025 | 19 Rue Parmentier | 247 000 € | 95 m² | 2 600 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Leonard De Vinci | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |