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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Située dans la commune recherchée de Hénonville, cette maison neuve de plains pieds de 84 m² séduit par son confort moderne et ses prestations de qualité. Un projet idéal pour les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 264 €/mois | 9 891 €/mois | 274 176 € | 28 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 287 520 € | 41 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 311 940 € | 66 189 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 339 120 € | 93 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 367 200 € | 121 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HENONVILLE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HENONVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HENONVILLE
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T4 HENONVILLE
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253 200 € | 2 610 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 HENONVILLE
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T4 HENONVILLE
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T4 HENONVILLE
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253 000 € | 2 582 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 HENONVILLE
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T4 HENONVILLE
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248 900 € | 2 963 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 HENONVILLE
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247 900 € | 2 916 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 HENONVILLE
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247 900 € | 2 916 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 HENONVILLE
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247 900 € | 2 916 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 HENONVILLE
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247 900 € | 2 754 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 HENONVILLE
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262 000 € | 2 911 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 HENONVILLE
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262 000 € | 2 911 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTS
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239 900 € | 2 856 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTS
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239 900 € | 2 856 € | 84 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 365 Rue Talon | 268 000 € | 88 m² | 3 045 € |
| 01/08/2024 | 4 Rue De La Chainee | 206 000 € | 72 m² | 2 861 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue De La Chainee | 227 500 € | 91 m² | 2 500 € |
| 27/03/2024 | 2b Rue Des Groseilliers | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 18/03/2024 | 19 Rue Du Docteur Solomon | 202 000 € | 84 m² | 2 405 € |
| 06/12/2023 | 9 Rue Des Groseilliers | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 15/11/2023 | 9 Rue Trompe Panier | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 11/10/2023 | 24 Rue Trompe Panier | 312 000 € | 85 m² | 3 671 € |