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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous propose en exclusivité : maison d'environ 91.99m² situé sur la commune d'hériménil (54300).Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 785 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 185 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HERIMENIL ↗ +9% sur 18 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HERIMENIL
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174 900 € | 1 922 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 HERIMENIL
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174 900 € | 1 922 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 JOLIVET
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177 000 € | 1 639 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 JOLIVET
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172 000 € | 1 593 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 JOLIVET
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172 000 € | 1 593 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNEVILLE
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179 900 € | 1 730 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNEVILLE
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179 900 € | 1 730 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNEVILLE
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179 900 € | 1 730 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 JOLIVET
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183 000 € | 1 694 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T5 CHANTEHEUX
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165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEHEUX
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165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEHEUX
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165 000 € | 1 528 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNEVILLE
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159 000 € | 1 395 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 LUNEVILLE
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155 000 € | 1 372 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LUNEVILLE
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155 000 € | 1 372 € | 113 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 1 Rue De La Prairie | 48 000 € | 100 m² | 480 € |
| 26/04/2024 | 1 All Des Jonquilles | 182 000 € | 77 m² | 2 364 € |
| 09/01/2024 | 8 Che Du Rupt | 60 000 € | 93 m² | 645 € |
| 04/09/2023 | 1 Rue De La Prairie | 33 250 € | 100 m² | 333 € |
| 16/08/2023 | 22 Av Du Stade | 236 000 € | 83 m² | 2 843 € |
| 12/08/2023 | 21 Che Du Rupt | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |