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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau vous présente en exclusivité ce superbe pavillon contemporain de plus de 180m² habitables construit récemment (2020) avec des ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RAINNEVILLE
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391 000 € | 2 234 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 BERTANGLES
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399 500 € | 2 283 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS BOCAGE
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370 000 € | 2 114 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS BOCAGE
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370 000 € | 2 114 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 FLESSELLES
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359 999 € | 1 895 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 NAOURS
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350 000 € | 1 913 € | 183 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 16 Vc La Ruelle | 195 250 € | 151 m² | 1 293 € |
| 17/07/2024 | 3b Rue Bara | 254 000 € | 155 m² | 1 639 € |
| 09/06/2023 | 5 Rue De Contay | 130 000 € | 155 m² | 839 € |