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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Maison plain pied sur sous-sol avec jardinÀ quelques minutes d'Hesdin, dans une charmante commune de la vallée de la Ternoise desservie par la gare, découvrez cette agréable maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 161 700 € | 16 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 38 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 54 939 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HESDIN ↘ -14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HESDIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HESDIN
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149 500 € | 1 680 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 HUBY ST LEU
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147 000 € | 1 564 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 WAMBERCOURT
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152 175 € | 1 449 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 HESDIN
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159 500 € | 1 549 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 HESDIN
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159 500 € | 1 549 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 CAVRON ST MARTIN
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159 900 € | 1 683 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 FRESSIN
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161 022 € | 1 491 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T4 HESDIN
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134 900 € | 1 499 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 HESDIN
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134 900 € | 1 499 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 HESDIN
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133 000 € | 1 478 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 HESDIN
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133 000 € | 1 478 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 HESDIN
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133 000 € | 1 583 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 11 Rue Du General Daulle | 66 000 € | 90 m² | 733 € |
| 28/05/2025 | 1 Res Tripier | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 15/05/2025 | 24 Rue Farre | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 14/04/2025 | 29 Rue Du Pavillon Dore | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 02/01/2025 | 14 Av Ste Austreberthe | 74 300 € | 80 m² | 929 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue De La Butte | 149 500 € | 74 m² | 2 020 € |
| 06/12/2024 | 12 Rue Andre Dinde | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 18/10/2024 | 27 Rue Du Pavillon Dore | 73 000 € | 96 m² | 760 € |
| 04/10/2024 | 16 Av Des Tilleuls | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 17/09/2024 | 9 Av Clemenceau | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 06/09/2024 | 21 Av Du Gal Leclercq | 208 000 € | 103 m² | 2 019 € |
| 20/08/2024 | 28 Rue D Enfer | 45 500 € | 80 m² | 569 € |
| 19/08/2024 | 16c Av Clemenceau | 143 000 € | 89 m² | 1 607 € |
| 08/08/2024 | 5001 Av De La Piscine | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 01/07/2024 | 9 Rue De La Butte | 150 147 € | 97 m² | 1 548 € |