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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Située à Hillion, cette maison de 123 m² , construite en 2017, offre de beaux volumes et d’excellentes performances énergétiques (DPE A). Elle se compose de : Une pièce de vie lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HILLION ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HILLION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUESSOY
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277 000 € | 2 216 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 QUESSOY
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290 300 € | 2 322 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 YFFINIAC
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296 400 € | 2 117 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 HILLION
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266 100 € | 2 294 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 HILLION
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266 100 € | 2 294 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 HILLION
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266 100 € | 2 294 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 HILLION
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299 280 € | 2 473 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 HILLION
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299 280 € | 2 473 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 HILLION
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262 500 € | 1 930 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 HILLION
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262 500 € | 1 930 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 HILLION
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249 600 € | 1 965 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 HILLION
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249 600 € | 1 965 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 16b Rte De Lermot | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |
| 25/01/2025 | 30 Hameau De Licantois | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 30/12/2024 | 5334 Carquitte D En Bas | 28 326 € | 110 m² | 258 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue Du Viaduc | 153 000 € | 100 m² | 1 530 € |
| 04/12/2024 | 19 Rue Du Pont Rolland | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 20/09/2024 | 5696a La Croix | 405 000 € | 128 m² | 3 164 € |
| 11/09/2024 | 3 Imp De Beau Soleil | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 04/09/2024 | 7 Rue De Tregot | 39 000 € | 140 m² | 279 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue Du Clos De L Epine | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 02/05/2024 | 41 Rue Du Pont Rolland | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 28/12/2023 | 3 Imp Du Clos Des Quilles | 379 000 € | 102 m² | 3 716 € |
| 04/12/2023 | 6 Rue De La Fontaine | 352 910 € | 119 m² | 2 966 € |
| 25/09/2023 | 5 Cour D En Bas | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 21/09/2023 | 9 Rue Du Petit Cre | 452 000 € | 131 m² | 3 450 € |
| 31/08/2023 | 4 Rue Du Clos Glot | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |