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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison familiale à vendre à Quessoy ! 4 chambres ! Vivable de plain-pied NESTENN YFFINIAC vous propose en EN EXCLUSIVITE : Dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 720 €/mois | 11 273 €/mois | 312 480 € | 32 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 327 600 € | 47 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 355 500 € | 75 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 106 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 418 500 € | 138 438 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUESSOY ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUESSOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 YFFINIAC
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296 400 € | 2 117 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 HILLION
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282 000 € | 2 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 HILLION
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299 280 € | 2 473 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 HILLION
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299 280 € | 2 473 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 HILLION
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262 500 € | 1 930 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 HILLION
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262 500 € | 1 930 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 HILLION
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249 600 € | 1 965 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 HILLION
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249 600 € | 1 965 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 21 Le Rascouet | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Du Coq Hardi | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 20/03/2025 | 9 Imp Des Venelles | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |
| 28/01/2025 | 32b Rue Des Ruisseaux | 306 000 € | 133 m² | 2 301 € |
| 18/12/2024 | 5242 Cresouard | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 13/12/2024 | 8 La Ville Guihen | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 10/12/2024 | 27 Rue Des Madieres | 235 400 € | 115 m² | 2 047 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Des Kaolins | 318 765 € | 136 m² | 2 344 € |
| 31/10/2024 | 3 Les Grands Champs | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 08/10/2024 | 14 Rue Des Kaolins | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue Des Madieres | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Du Moulin | 297 000 € | 108 m² | 2 750 € |
| 08/07/2024 | 36 Rue De Fortville | 338 365 € | 120 m² | 2 820 € |
| 08/07/2024 | 5575 St Blaise | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 27/05/2024 | 14 Rue Des Rochers | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |