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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
A GAMBAIS centre, à 300 m de l'école et des commerces, découvrez ce jolie pavillon d'environ 170 m² niché dans un cadre verdoyant et paisible, sur un terrain clos et paysagé de 110...
2 Rue le Pré Joli 78950 Gambais
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 635 €/mois | 20 106 €/mois | 557 340 € | 57 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 584 400 € | 84 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 633 960 € | 134 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 689 280 € | 189 732 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 746 100 € | 246 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HOUDAN ↘ -5.4% sur 4 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, HOUDANComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCmUn Actuel
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519 000 € | - |
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#arz0f
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499 000 € | -3,9% |
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#aSLC5
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525 000 € | +1,2% |
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#b0YB4
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525 000 € | +1,2% |
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#b0NWj
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525 000 € | +1,2% |
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#b4tUm
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519 000 € | - |
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#aBGi1
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519 000 € | - |
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#aF3on
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519 000 € | - |
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#af4wL
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525 000 € | +1,2% |
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#aIOA8
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519 000 € | - |
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#aJmwl
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525 000 € | +1,2% |
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#ajv0q
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525 000 € | +1,2% |
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550 000 € | 2 895 € | 190 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 01/10/2024 | 19 Gr Grande Rue | 905 000 € | 190 m² | 4 763 € |
| 17/09/2024 | 10 All Des Clos | 826 550 € | 185 m² | 4 468 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 180 m² | 3 533 € |