Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
. NOUS VOUS OFFRONS UNE 1ERE VISITE EN VIDEO. RDV SUR L'ANNONCE DE NOTRE SITE ET CLIQUEZ SUR
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HOUDAN ↘ -5.4% sur 4 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, HOUDANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 HOUDAN
|
550 000 € | 2 895 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 BAZAINVILLE
|
549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAZAINVILLE
|
549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAZAINVILLE
|
549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAZAINVILLE
|
525 000 € | 3 070 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAZAINVILLE
|
525 000 € | 3 070 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAZAINVILLE
|
525 000 € | 3 070 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T8 HOUDAN
|
525 000 € | 2 625 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
577 000 € | 3 206 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
519 000 € | 3 053 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T9 RICHEBOURG
|
590 000 € | 3 207 € | 184 m² | 9 | Voir |
|
T9 RICHEBOURG
|
590 000 € | 3 207 € | 184 m² | 9 | Voir |
|
T8 BAZAINVILLE
|
590 000 € | 3 189 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
500 000 € | 2 381 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 01/10/2024 | 19 Gr Grande Rue | 905 000 € | 190 m² | 4 763 € |
| 17/09/2024 | 10 All Des Clos | 826 550 € | 185 m² | 4 468 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 180 m² | 3 533 € |