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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
iad France - Carole PICARD vous propose: Située à Houdan, au calme, quartier pavillonnaire, toutes commodités à pied. Venez découvrir cette maison familiale de 137 m² au sol compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, HOUDANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BAZAINVILLE
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410 000 € | 2 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZAINVILLE
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410 000 € | 2 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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401 000 € | 2 766 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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T7 HOUDAN
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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420 000 € | 2 710 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 HOUDAN
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUDAN
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Moulin D Olivet | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Du Parc | 317 000 € | 113 m² | 2 805 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue Du Hetre Rouge | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 10/10/2023 | 5ter Rue De La Pie | 369 430 € | 130 m² | 2 842 € |