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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 110 m²
Ancienne grange en pierre à aménagerAncienne grange en pierre à aménager d'environ 110 m² sur un terrain de 316 m² répartis sur deux plateaux de 55 m². On aime : l'architecture de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 265 020 € | 27 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 277 920 € | 40 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 63 926 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 90 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, HOUDAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 RICHEBOURG
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 RICHEBOURG
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUDAN
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229 000 € | 2 027 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUDAN
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUDAN
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229 000 € | 2 027 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 GRESSEY
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264 000 € | 2 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRESSEY
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264 000 € | 2 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRESSEY
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264 000 € | 2 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRESSEY
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264 000 € | 2 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRESSEY
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264 000 € | 2 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRESSEY
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264 000 € | 2 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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265 000 € | 2 227 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 HOUDAN
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265 000 € | 2 227 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 HOUDAN
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220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Moulin D Olivet | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 14/05/2025 | 2b Sen A Morlon | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 18/04/2025 | 18 Rue De La Vesgre | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 16/04/2025 | 5 Rue De La Vesgre | 269 000 € | 93 m² | 2 892 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Du Parc | 317 000 € | 113 m² | 2 805 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Du Soleil Levant | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue Du Tapis Vert | 433 130 € | 92 m² | 4 708 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue Du Hetre Rouge | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 27/03/2024 | 316b Rue Des Clos De L Ecu | 430 000 € | 107 m² | 4 019 € |
| 10/10/2023 | 5ter Rue De La Pie | 369 430 € | 130 m² | 2 842 € |
| 15/09/2023 | 2 Rue Du 8 Mai | 271 000 € | 96 m² | 2 823 € |
| 30/08/2023 | 17 Rue Du Moulin D Olivet | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 05/07/2023 | 1 All Du Val De Vesgre | 336 857 € | 105 m² | 3 208 € |
| 22/04/2023 | 5 Rue Du Hetre Rouge | 257 000 € | 93 m² | 2 763 € |