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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
Appartement 5 pièces avec terrasse et vue dégagée dans centre viAppartement situé à 5 min du RER A à pieds, avec terrasse et vue dégagée sans vis à vis exposée sud ouest. VISITE VI...
22 Place Michelet 78800 Houilles
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, HOUILLES ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, HOUILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HOUILLES
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369 000 € | 4 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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339 000 € | 3 645 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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339 000 € | 3 645 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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339 000 € | 3 645 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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339 000 € | 3 645 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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336 842 € | 3 583 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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316 500 € | 3 043 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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316 500 € | 3 043 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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316 500 € | 3 043 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 73 Rue De La Paix | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 20/06/2025 | 160 Rue Lavoisier | 243 000 € | 70 m² | 3 471 € |
| 28/04/2025 | 9001 Res Condorcet 1 | 245 200 € | 72 m² | 3 406 € |
| 24/04/2025 | 54 Rue Hoche | 280 000 € | 79 m² | 3 544 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue De Bapaume | 493 119 € | 90 m² | 5 479 € |
| 13/03/2025 | 9001 Res Condorcet 2 | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Du Cdt Raynal | 363 000 € | 79 m² | 4 595 € |
| 13/02/2025 | 12 Rue Kleber | 402 000 € | 88 m² | 4 568 € |
| 11/02/2025 | 30 Res Chanzy | 287 000 € | 71 m² | 4 042 € |
| 27/01/2025 | 110 Pl Andre Malraux | 386 000 € | 83 m² | 4 651 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue De L Amiral Courbet | 434 000 € | 72 m² | 6 028 € |
| 24/01/2025 | 48 Rue Hoche | 223 750 € | 77 m² | 2 906 € |
| 10/01/2025 | 117 Rue Chanzy | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Marceau | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 13/12/2024 | 45 Rue Camille Pelletan | 420 000 € | 89 m² | 4 719 € |