Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
T3 traversant lumineux spacieux et confortable.Idéalement situé dans le quartier des Blanches au sein d'une petite copropriété avec fibre optique, cet appartement bien agencé sans ...
30 Rue Desaix 78800 Houilles
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HOUILLES ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HOUILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPDV2 Actuel
|
215 000 € | - |
|
#ai1WN
|
215 000 € | - |
|
#ai2Dt
|
215 000 € | - |
|
#ao13V
|
215 000 € | - |
|
#aPrhM
|
215 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 HOUILLES
|
212 000 € | 3 655 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
212 000 € | 3 655 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
218 400 € | 3 640 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
218 400 € | 3 640 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
219 000 € | 3 776 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
199 900 € | 2 984 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
199 900 € | 3 388 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
232 000 € | 3 268 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 160 Rue Lavoisier | 243 000 € | 70 m² | 3 471 € |
| 13/06/2025 | 16 Rue Du Mal Gallieni | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 13/06/2025 | 1a Av Du Mal Maunoury | 286 000 € | 68 m² | 4 206 € |
| 28/05/2025 | 80 Pl Andre Malraux | 215 725 € | 44 m² | 4 903 € |
| 13/05/2025 | 40b Bd Henri Barbusse | 220 000 € | 39 m² | 5 641 € |
| 28/04/2025 | 9001 Res Condorcet 1 | 245 200 € | 72 m² | 3 406 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Edison | 256 300 € | 57 m² | 4 496 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue De Metz | 161 000 € | 40 m² | 4 025 € |
| 18/04/2025 | 14 Av Charles De Gaulle | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 17/04/2025 | 32 Res Chanzy | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue Walter D Islou | 250 000 € | 59 m² | 4 237 € |
| 04/04/2025 | 136 Bd Jean Jaures | 337 000 € | 61 m² | 5 525 € |
| 21/03/2025 | 56 Rue Camille Pelletan | 255 000 € | 43 m² | 5 930 € |
| 13/03/2025 | 9001 Res Condorcet 2 | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 03/03/2025 | 73 Rue De La Paix | 199 000 € | 59 m² | 3 373 € |