Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
HOUILLES 15'RER**Appt 2 chambres. vous propose, en exclusivité, un APPARTEMENT 3 PIECES de 57m² situé dans le quartier du Réveil Matin, à seulement 15 minutes de la gare.L'appartem...
4bis Rue Edison 78800 Houilles
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 883 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 57 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HOUILLES ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HOUILLES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 HOUILLES
|
218 400 € | 3 640 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
218 400 € | 3 640 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
215 000 € | 3 707 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
212 000 € | 3 655 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
212 000 € | 3 655 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
232 000 € | 3 268 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
233 000 € | 3 883 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
233 000 € | 3 883 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
234 000 € | 3 545 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
235 000 € | 4 052 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T4 HOUILLES
|
235 000 € | 3 790 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
199 900 € | 2 984 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
199 900 € | 3 388 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 160 Rue Lavoisier | 243 000 € | 70 m² | 3 471 € |
| 13/06/2025 | 1a Av Du Mal Maunoury | 286 000 € | 68 m² | 4 206 € |
| 13/06/2025 | 16 Rue Du Mal Gallieni | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 28/05/2025 | 80 Pl Andre Malraux | 215 725 € | 44 m² | 4 903 € |
| 13/05/2025 | 40b Bd Henri Barbusse | 220 000 € | 39 m² | 5 641 € |
| 28/04/2025 | 9001 Res Condorcet 1 | 245 200 € | 72 m² | 3 406 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Edison | 256 300 € | 57 m² | 4 496 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue De Metz | 161 000 € | 40 m² | 4 025 € |
| 18/04/2025 | 14 Av Charles De Gaulle | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 17/04/2025 | 32 Res Chanzy | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue Walter D Islou | 250 000 € | 59 m² | 4 237 € |
| 04/04/2025 | 136 Bd Jean Jaures | 337 000 € | 61 m² | 5 525 € |
| 21/03/2025 | 56 Rue Camille Pelletan | 255 000 € | 43 m² | 5 930 € |
| 13/03/2025 | 9001 Res Condorcet 2 | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 03/03/2025 | 73 Rue De La Paix | 199 000 € | 59 m² | 3 373 € |