Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
HOUILLES LA MAIN DE FER 17'RERA SAISIR DANS COPROPRIETE FAMILIALE BONNE IOLATION AVEC SON DPE D 3 PIECES TRAVERSANT AVEC ENTREE, SEJOUR, CUISINE EQUIPEE, 2 CHAMBRES, SDB, WC, CELLI...
7 Rue du General Koenig 78800 Houilles
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 235 368 € | 24 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 246 840 € | 35 859 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 267 840 € | 56 859 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 80 139 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 104 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HOUILLES ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HOUILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7SjK Actuel
|
218 400 € | - |
|
#b8axY
|
218 400 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 HOUILLES
|
218 400 € | 3 640 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
219 000 € | 3 776 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
215 000 € | 3 707 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
212 000 € | 3 655 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
212 000 € | 3 655 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
232 000 € | 3 268 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
233 000 € | 3 883 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
233 000 € | 3 883 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
234 000 € | 3 545 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
235 000 € | 4 052 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T4 HOUILLES
|
235 000 € | 3 790 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
199 900 € | 2 984 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 HOUILLES
|
199 900 € | 3 388 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 160 Rue Lavoisier | 243 000 € | 70 m² | 3 471 € |
| 13/06/2025 | 1a Av Du Mal Maunoury | 286 000 € | 68 m² | 4 206 € |
| 13/06/2025 | 16 Rue Du Mal Gallieni | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 28/05/2025 | 80 Pl Andre Malraux | 215 725 € | 44 m² | 4 903 € |
| 28/04/2025 | 9001 Res Condorcet 1 | 245 200 € | 72 m² | 3 406 € |
| 24/04/2025 | 54 Rue Hoche | 280 000 € | 79 m² | 3 544 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Edison | 256 300 € | 57 m² | 4 496 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue De Metz | 161 000 € | 40 m² | 4 025 € |
| 18/04/2025 | 14 Av Charles De Gaulle | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 17/04/2025 | 32 Res Chanzy | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue Walter D Islou | 250 000 € | 59 m² | 4 237 € |
| 04/04/2025 | 136 Bd Jean Jaures | 337 000 € | 61 m² | 5 525 € |
| 21/03/2025 | 56 Rue Camille Pelletan | 255 000 € | 43 m² | 5 930 € |
| 13/03/2025 | 9001 Res Condorcet 2 | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Du Cdt Raynal | 363 000 € | 79 m² | 4 595 € |