Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison Houilles 6 pièces 145 m²Proche écoles, cette belle maison vous séduira par sa qualité, elle comprend une entrée, séjour double, cuisine équipée, le tout ouvert sur terrasse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HOUILLES ↗ +0.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, HOUILLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HOUILLES
|
650 000 € | 4 483 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 HOUILLES
|
650 000 € | 4 483 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 HOUILLES
|
650 000 € | 4 483 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 HOUILLES
|
649 000 € | 4 445 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUILLES
|
649 000 € | 4 006 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUILLES
|
649 000 € | 4 006 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUILLES
|
648 000 € | 3 600 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUILLES
|
630 000 € | 3 772 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUILLES
|
630 000 € | 3 772 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T6 HOUILLES
|
673 000 € | 4 314 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 HOUILLES
|
673 000 € | 4 314 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T8 HOUILLES
|
679 000 € | 4 018 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T7 HOUILLES
|
695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUILLES
|
695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 HOUILLES
|
699 000 € | 4 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 92 Rue Des Fermettes | 830 000 € | 160 m² | 5 188 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Faidherbe | 660 000 € | 134 m² | 4 925 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Du Cdt Raynal | 536 500 € | 144 m² | 3 726 € |
| 26/05/2025 | 23 Rue Des Eparges | 690 500 € | 123 m² | 5 614 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue De Champagne | 610 000 € | 150 m² | 4 067 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Florentin Lasson | 718 700 € | 136 m² | 5 285 € |
| 16/04/2025 | 35b Rue De Strasbourg | 945 000 € | 149 m² | 6 342 € |
| 04/04/2025 | 10 Sen Du Montoir | 468 000 € | 130 m² | 3 600 € |
| 27/03/2025 | 20 Av Du Marechal Foch | 794 000 € | 128 m² | 6 203 € |
| 27/03/2025 | 82 Rue Lavoisier | 790 000 € | 119 m² | 6 639 € |
| 26/03/2025 | 45 Av Du Mal Joffre | 962 000 € | 154 m² | 6 247 € |
| 24/03/2025 | 46 Rue De La Liberte | 816 995 € | 138 m² | 5 920 € |
| 24/03/2025 | 46 Rue De La Liberte | 565 000 € | 138 m² | 4 094 € |
| 18/03/2025 | 3b Rue Chanzy | 595 000 € | 150 m² | 3 967 € |
| 13/03/2025 | 89 Av De L Yser | 440 000 € | 125 m² | 3 520 € |