Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
L'agence vous propose cette maison d'environ 145m² dans un quartier pavillonnaire à proximité des écoles primaire et maternelle. Elle se compose d'une entrée, un séjour double donn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HOUILLES ↗ +0.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, HOUILLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HOUILLES
|
650 000 € | 4 483 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 HOUILLES
|
650 000 € | 4 483 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 HOUILLES
|
650 000 € | 4 483 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 HOUILLES
|
649 000 € | 4 445 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUILLES
|
649 000 € | 4 006 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUILLES
|
649 000 € | 4 006 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUILLES
|
648 000 € | 3 600 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 HOUILLES
|
648 000 € | 3 600 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 HOUILLES
|
630 000 € | 3 772 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUILLES
|
630 000 € | 3 772 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T6 HOUILLES
|
673 000 € | 4 314 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 HOUILLES
|
673 000 € | 4 314 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T8 HOUILLES
|
679 000 € | 4 018 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T6 HOUILLES
|
681 000 € | 4 510 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 HOUILLES
|
695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 92 Rue Des Fermettes | 830 000 € | 160 m² | 5 188 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Faidherbe | 660 000 € | 134 m² | 4 925 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Du Cdt Raynal | 536 500 € | 144 m² | 3 726 € |
| 26/05/2025 | 23 Rue Des Eparges | 690 500 € | 123 m² | 5 614 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue De Champagne | 610 000 € | 150 m² | 4 067 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Florentin Lasson | 718 700 € | 136 m² | 5 285 € |
| 16/04/2025 | 35b Rue De Strasbourg | 945 000 € | 149 m² | 6 342 € |
| 04/04/2025 | 10 Sen Du Montoir | 468 000 € | 130 m² | 3 600 € |
| 27/03/2025 | 20 Av Du Marechal Foch | 794 000 € | 128 m² | 6 203 € |
| 27/03/2025 | 82 Rue Lavoisier | 790 000 € | 119 m² | 6 639 € |
| 26/03/2025 | 45 Av Du Mal Joffre | 962 000 € | 154 m² | 6 247 € |
| 24/03/2025 | 46 Rue De La Liberte | 816 995 € | 138 m² | 5 920 € |
| 24/03/2025 | 46 Rue De La Liberte | 565 000 € | 138 m² | 4 094 € |
| 18/03/2025 | 3b Rue Chanzy | 595 000 € | 150 m² | 3 967 € |
| 13/03/2025 | 89 Av De L Yser | 440 000 € | 125 m² | 3 520 € |