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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Houilles - rue Blaise PascalHouilles - rue Blaise Pascal RER A - Ligne J & Ligne L, à proximité Dans un immeuble récent, appartement 4 pièces en très bon état - vue dégagée - Trave...
3 Rue Blaise Pascal 78800 Houilles
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 547 €/mois | 16 809 €/mois | 465 948 € | 48 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 488 520 € | 70 884 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 530 100 € | 112 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 576 240 € | 158 604 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 624 000 € | 206 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, HOUILLES ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, HOUILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, HOUILLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HOUILLES
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450 000 € | 6 081 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUILLES
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460 000 € | 6 216 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUILLES
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460 000 € | 6 216 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUILLES
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460 000 € | 6 216 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUILLES
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460 000 € | 6 216 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T5 HOUILLES
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399 500 € | 4 994 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 HOUILLES
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398 000 € | 4 914 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUILLES
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398 000 € | 4 914 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUILLES
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398 000 € | 4 854 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 HOUILLES
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369 000 € | 4 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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369 000 € | 4 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 73 Rue De La Paix | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 20/06/2025 | 160 Rue Lavoisier | 243 000 € | 70 m² | 3 471 € |
| 13/06/2025 | 1a Av Du Mal Maunoury | 286 000 € | 68 m² | 4 206 € |
| 13/06/2025 | 16 Rue Du Mal Gallieni | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 28/04/2025 | 9001 Res Condorcet 1 | 245 200 € | 72 m² | 3 406 € |
| 24/04/2025 | 54 Rue Hoche | 280 000 € | 79 m² | 3 544 € |
| 04/04/2025 | 136 Bd Jean Jaures | 337 000 € | 61 m² | 5 525 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue De Bapaume | 493 119 € | 90 m² | 5 479 € |
| 13/03/2025 | 9001 Res Condorcet 2 | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Du Cdt Raynal | 363 000 € | 79 m² | 4 595 € |
| 13/02/2025 | 12 Rue Kleber | 402 000 € | 88 m² | 4 568 € |
| 11/02/2025 | 30 Res Chanzy | 287 000 € | 71 m² | 4 042 € |
| 29/01/2025 | 4 Rue Blaise Pascal | 329 000 € | 61 m² | 5 393 € |
| 27/01/2025 | 110 Pl Andre Malraux | 386 000 € | 83 m² | 4 651 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue De L Amiral Courbet | 434 000 € | 72 m² | 6 028 € |