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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Découvrez ce joli 3 pièces rénové de 59.30m² à Houilles, à moins de 10 minutes de la gare, dans une petite copropriété récente de standing de 2007 . Cet appartement vous propose un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 668 €/mois | 14 145 €/mois | 392 112 € | 40 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 411 240 € | 59 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 446 040 € | 94 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 541 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 525 000 € | 173 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HOUILLES ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HOUILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 HOUILLES
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369 000 € | 5 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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370 000 € | 5 606 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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359 000 € | 6 527 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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359 000 € | 6 527 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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359 000 € | 6 527 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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359 000 € | 6 527 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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375 000 € | 5 435 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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379 000 € | 6 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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379 000 € | 6 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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351 000 € | 5 571 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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351 000 € | 5 014 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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350 000 € | 5 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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380 000 € | 5 938 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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382 000 € | 5 701 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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384 000 € | 6 400 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 160 Rue Lavoisier | 243 000 € | 70 m² | 3 471 € |
| 13/06/2025 | 1a Av Du Mal Maunoury | 286 000 € | 68 m² | 4 206 € |
| 13/06/2025 | 16 Rue Du Mal Gallieni | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 28/05/2025 | 80 Pl Andre Malraux | 215 725 € | 44 m² | 4 903 € |
| 13/05/2025 | 40b Bd Henri Barbusse | 220 000 € | 39 m² | 5 641 € |
| 28/04/2025 | 9001 Res Condorcet 1 | 245 200 € | 72 m² | 3 406 € |
| 24/04/2025 | 54 Rue Hoche | 280 000 € | 79 m² | 3 544 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Edison | 256 300 € | 57 m² | 4 496 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue De Metz | 161 000 € | 40 m² | 4 025 € |
| 18/04/2025 | 14 Av Charles De Gaulle | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 17/04/2025 | 32 Res Chanzy | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue Walter D Islou | 250 000 € | 59 m² | 4 237 € |
| 04/04/2025 | 136 Bd Jean Jaures | 337 000 € | 61 m² | 5 525 € |
| 21/03/2025 | 56 Rue Camille Pelletan | 255 000 € | 43 m² | 5 930 € |
| 13/03/2025 | 9001 Res Condorcet 2 | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |