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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Vente - Appartement Houilles - 256 000 €Appartement 3 pièces – 55,60 m² avec jardin et parking extérieur Appartement situé au rez-de-chaussée d'une maison, au sein d'une petite cop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 281 €/mois | 9 942 €/mois | 275 604 € | 28 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 288 960 € | 41 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 66 538 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 340 800 € | 93 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 369 000 € | 121 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HOUILLES ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HOUILLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 HOUILLES
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256 000 € | 4 655 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 HOUILLES
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245 000 € | 3 603 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 HOUILLES
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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242 000 € | 4 745 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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240 000 € | 3 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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239 000 € | 4 596 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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273 000 € | 4 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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273 000 € | 4 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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235 000 € | 4 052 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 HOUILLES
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235 000 € | 3 790 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 HOUILLES
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234 000 € | 3 545 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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233 000 € | 3 883 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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233 000 € | 3 883 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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219 000 € | 3 776 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUILLES
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218 400 € | 3 640 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 160 Rue Lavoisier | 243 000 € | 70 m² | 3 471 € |
| 13/06/2025 | 1a Av Du Mal Maunoury | 286 000 € | 68 m² | 4 206 € |
| 13/06/2025 | 16 Rue Du Mal Gallieni | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 28/05/2025 | 80 Pl Andre Malraux | 215 725 € | 44 m² | 4 903 € |
| 13/05/2025 | 40b Bd Henri Barbusse | 220 000 € | 39 m² | 5 641 € |
| 28/04/2025 | 9001 Res Condorcet 1 | 245 200 € | 72 m² | 3 406 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Edison | 256 300 € | 57 m² | 4 496 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue De Metz | 161 000 € | 40 m² | 4 025 € |
| 18/04/2025 | 14 Av Charles De Gaulle | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 17/04/2025 | 32 Res Chanzy | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue Walter D Islou | 250 000 € | 59 m² | 4 237 € |
| 04/04/2025 | 136 Bd Jean Jaures | 337 000 € | 61 m² | 5 525 € |
| 21/03/2025 | 56 Rue Camille Pelletan | 255 000 € | 43 m² | 5 930 € |
| 14/03/2025 | 62 Rue Camille Pelletan | 215 000 € | 37 m² | 5 811 € |
| 13/03/2025 | 9001 Res Condorcet 2 | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |