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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
À quelques minutes des plages d'Houlgate et de Cabourg, au cœur d'un environnement paisible du Pays d'Auge, cette propriété rénovée s'inscrit dans un cadre naturel préservé. Édifié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 394 €/mois | 49 679 €/mois | 1 377 096 € | 142 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 034 €/mois | 36 467 €/mois | 1 444 080 € | 209 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 704 €/mois | 26 376 €/mois | 1 566 720 € | 332 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 096 €/mois | 21 503 €/mois | 1 703 040 € | 468 626 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 147 €/mois | 18 627 €/mois | 1 844 100 € | 609 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GONNEVILLE SUR MER
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1 285 000 € | 6 268 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 HOULGATE
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1 285 000 € | 6 268 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 HOULGATE
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1 285 000 € | 6 268 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 GONNEVILLE SUR MER
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1 285 000 € | 6 268 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 GONNEVILLE SUR MER
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1 285 000 € | 6 268 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T10 HOULGATE
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1 265 000 € | 5 383 € | 235 m² | 10 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2025 | 1 All Elsa Triolet | 628 500 € | 164 m² | 3 832 € |
| 23/01/2025 | 4 All Des Thuyas | 780 000 € | 168 m² | 4 643 € |
| 01/07/2024 | 1006 Che De La Montagne | 850 000 € | 164 m² | 5 183 € |
| 27/04/2024 | 8 Bd Jacques Landry | 37 506 € | 176 m² | 213 € |
| 16/02/2024 | 9176 All Des Thuyas | 838 260 € | 178 m² | 4 709 € |
| 05/09/2023 | 5 Rue Marchand | 523 000 € | 171 m² | 3 058 € |
| 22/06/2023 | 2b Rue Claire Jouvet | 950 000 € | 214 m² | 4 439 € |
| 13/06/2023 | 21 Rue Aristide Renault | 490 000 € | 170 m² | 2 882 € |
| 21/04/2023 | 4 Rue Du Drochon | 400 000 € | 206 m² | 1 942 € |