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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Huisseau-sur-Cosson Maison ancienne 6 Pièces 138 m². Située dans un quartier calme de Huisseau-sur-Cosson, aux portes de Chambord, maison ancienne entièrement restaurée avec soin s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HUISSEAU SUR COSSON
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225 000 € | 1 630 € | 138 m² | 6 | Voir |
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225 000 € | 1 630 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VINEUIL
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232 800 € | 1 562 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 HUISSEAU SUR COSSON
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234 900 € | 1 487 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLAUDE DE DIRAY
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235 000 € | 1 655 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLAUDE DE DIRAY
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T6 ST CLAUDE DE DIRAY
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235 000 € | 1 655 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLAUDE DE DIRAY
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235 000 € | 1 655 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLAUDE DE DIRAY
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235 000 € | 1 643 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLAUDE DE DIRAY
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238 000 € | 1 845 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 HUISSEAU SUR COSSON
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206 400 € | 1 323 € | 156 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 58 Rte De Chambord | 295 050 € | 137 m² | 2 154 € |
| 03/03/2025 | 292 Rte De Chambord | 241 000 € | 125 m² | 1 928 € |
| 14/10/2024 | 1 Ham De L Oisilliere | 690 000 € | 130 m² | 5 308 € |
| 09/08/2024 | 145 Rte De Chambord | 163 000 € | 130 m² | 1 254 € |
| 17/06/2024 | 119 Rte De Chambord | 208 000 € | 127 m² | 1 638 € |
| 31/05/2024 | 9 Rue De La Tonnelle | 267 000 € | 139 m² | 1 921 € |
| 08/03/2024 | 17b Rue De L Oisiliere | 287 000 € | 116 m² | 2 474 € |
| 26/01/2024 | 68 Rte De Chambord | 200 000 € | 158 m² | 1 266 € |
| 12/01/2024 | 370 Rte De Chambord | 184 900 € | 111 m² | 1 666 € |
| 23/08/2023 | 13ter Rue Du Doc Audy | 210 000 € | 163 m² | 1 288 € |
| 20/07/2023 | 21 Le Clos Poulain | 253 000 € | 130 m² | 1 946 € |
| 31/03/2023 | 27 Rue Du Doc Audy | 222 000 € | 127 m² | 1 748 € |