Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Sur la commune de Huisseau sur Mauves, découvrez cette maison neuve, en cours de construction de 110 m² et de plain pied.Sur un terrain de 432 m² dans un lotissement, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 260 232 € | 26 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 272 880 € | 39 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 62 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 321 840 € | 88 582 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 115 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HUISSEAU SUR MAUVES ↗ +33.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HUISSEAU SUR MAUVES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MEUNG SUR LOIRE
|
239 900 € | 1 860 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T7 BACCON
|
238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T5 MEUNG SUR LOIRE
|
235 000 € | 2 043 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAULE
|
249 000 € | 2 024 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAULE
|
249 000 € | 2 024 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAULE
|
249 000 € | 2 024 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST AY
|
233 200 € | 1 727 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 MEUNG SUR LOIRE
|
250 000 € | 2 315 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUNG SUR LOIRE
|
229 056 € | 2 161 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 BAULE
|
229 000 € | 2 045 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 BAULE
|
229 000 € | 1 941 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T7 BACCON
|
228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 BACCON
|
228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 BACCON
|
228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 BACCON
|
228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 84 Imp Des 16 Mines | 223 500 € | 99 m² | 2 258 € |
| 03/12/2024 | 983 Rue Du Pater | 407 500 € | 95 m² | 4 289 € |
| 23/08/2024 | 158 Rue Boussier | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 04/07/2024 | 517 Rue Georges Brassens | 187 350 € | 97 m² | 1 931 € |
| 28/05/2024 | 17 Rue De Dourdaigne | 228 470 € | 97 m² | 2 355 € |
| 16/01/2024 | Petit Pre | 77 000 € | 102 m² | 755 € |
| 19/12/2023 | 30 Rue Des Ecoles | 182 400 € | 106 m² | 1 721 € |
| 18/12/2023 | 94 Imp Du 15 Aout 1944 | 209 000 € | 97 m² | 2 155 € |
| 08/12/2023 | 146 Rue Georges Brassens | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 27/10/2023 | 799 Rue De Preau | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 01/09/2023 | 575 Rue De La Challerie | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 30/06/2023 | 13 Imp De La Grange Rouge | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |
| 22/05/2023 | 473 Rue Georges Brassens | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |